Verkaufs-Recherchierende (Wert-Schätzung)

Sie überlegen zu verkaufen, wollen aber zuerst wissen, was Ihr Haus überhaupt wert ist — bevor Sie sich auf einen Makler oder Käufer einlassen. Kostenlos, ohne Verpflichtung, ohne Lock-in.

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Relevante Leistungen

Diese Services sind besonders relevant für den Bereich „Verkaufs-Recherchierende (Wert-Schätzung)“.

Verkehrswertgutachten Einfamilienhaus

Verkehrswert für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser nach ImmoWertV — in der Regel über das Sachwertverfahren (§§ 35-39), bei ausreichender Datenlage über den Vergleichswert.

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Verkehrswertgutachten Mehrfamilienhaus

Ein Zinshaus wird über seinen Ertrag bewertet, nicht über den Quadratmeterpreis: Ertragswertverfahren nach §§ 27-34 ImmoWertV, mit Rohertrag, Bewirtschaftungskosten und Liegenschaftszinssatz.

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Wertgutachten Eigentumswohnung

Verkehrswert für Eigentumswohnungen — vermietet, leerstehend oder sanierungsbedürftig. Miteigentumsanteil, Sondernutzungsrechte und Instandhaltungsrücklage fließen in die Herleitung ein.

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Bodenwertgutachten

Bodenwert für bebaute und unbebaute Grundstücke, hergeleitet aus dem Bodenrichtwert des zuständigen Gutachterausschusses mit Anpassung für Zuschnitt, Erschließung und Ausnutzbarkeit.

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Wertgutachten Gewerbeimmobilie

Büro, Ladenfläche, Halle oder gemischt genutztes Objekt. Bewertung über den Ertrag, mit Blick auf Restlaufzeiten der Mietverträge, Drittverwendungsfähigkeit und Leerstandsrisiko.

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Portfoliobewertung

Mehrere Objekte, einheitlich bewertet, auf denselben Stichtag bezogen und nach denselben Verfahren hergeleitet — für Bilanz, Finanzierung oder eine Ankaufsentscheidung.

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